気になる不動産 コンビニが10年で移転する理由は定期借地権、短期契約の戦略
近所のコンビニが突然移転した理由は定期借地権の満了。契約期間10〜15年が多いコンビニは短期で立地戦略を見直す。地主との交渉や新立地発見で移転するケースを解説。
2025-10
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気になる不動産 近所の病院が移転した理由、定期借地権20年契約の満了だった
近所の病院が突然移転した理由は定期借地権の満了。20〜30年契約が多い病院でも契約期間が来れば移転必須。病院と地主の両面から理由を探ります。
気になる不動産 隣の家、5年も空き家。雑草だらけで誰も住んでない理由が分かった
隣の家が5年も空き家。理由は相続トラブルで売却できないから。日本の空き家約900万戸のうち約6割が相続で発生。共有名義のリスクと対策を宅建知識で解説。
気になる不動産 スーパーが突然閉店→更地になる理由は定期借地権の満了だった
駅前のスーパーが突然閉店する理由は定期借地権の満了。10年・20年・30年の契約期間が終わると建物を解体して更地返還が原則。宅建士が街で見つけた不動産の仕組みを解説します。 街を歩くと見える不動産の仕組みを 初心者向けに解説します。