気になる不動産 コンビニが10年で移転する理由は定期借地権、短期契約の戦略
近所のコンビニが突然移転した理由は定期借地権の満了。契約期間10〜15年が多いコンビニは短期で立地戦略を見直す。地主との交渉や新立地発見で移転するケースを解説。
2025-10
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気になる不動産 近所の病院が移転した理由、定期借地権20年契約の満了だった
近所の病院が突然移転した理由は定期借地権の満了。20〜30年契約が多い病院でも契約期間が来れば移転必須。病院と地主の両面から理由を探ります。
気になる不動産 隣の家が5年も空き家の理由、相続トラブルで売却できない現実
隣の家が5年も空き家なのは相続でモメているから。共有名義になると売るのも貸すのも全員の同意が必要で何もできない。宅建士が実際の街で見た相続トラブルを解説します。
気になる不動産 スーパーが突然閉店→更地になる理由は定期借地権の満了だった
駅前のスーパーが突然閉店する理由は定期借地権の満了。10年・20年・30年の契約期間が終わると建物を解体して更地返還が原則。宅建士が街で見つけた不動産の仕組みを解説します。 街を歩くと見える不動産の仕組みを 初心者向けに解説します。