気になる不動産 大阪市内、同じ区でも地価が6倍違う。阿倍野区のエリア格差がヤバい
大阪市内の地価格差を解説。阿倍野区は平均146万円/坪だがハルカス周辺は906万円/坪。地価ランキング1位は淀川区塚本で1,110万円/坪。駅距離で地価は6倍変わる。
2025-12
気になる不動産 
気になる不動産 あべのハルカスができて、天王寺の地価が168%爆上がりした件
あべのハルカス建設で天王寺の地価が168%上昇。2013年209万円/㎡が2023年352万円/㎡に。権利者3,000人超の再開発の裏側を宅建知識で解説。
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相続登記を司法書士に頼む場合の費用・流れ・選び方を完全解説。費用は15〜23万円。平日に休めない人、書類に不安がある人におすすめ。戸籍謄本の取り寄せから法務局への申請まで全部丸投げできます。
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実家を相続したときの必要書類と手続きを完全解説。戸籍謄本の集め方、遺産分割協議書、相続登記の申請方法、費用まで。法務局公式リンク付き。宅建合格者が分かりやすく説明します。
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気になる不動産 ディズニーの土地、資産価値はいくら？固定資産税も試算してみた
ディズニーランドの土地の時価総額は約6,000億円。固定資産税は年間約10.7億円。もし借地なら年間約59億円の地代。50年後の差は約6,415億円。所有なら資産が残るが借地なら全て失う。長期運営には所有が圧倒的に有利な理由を解説。
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相続登記を自分でやる方法を完全解説。平日2〜3回で完了、費用は8万円。司法書士に頼むと15万円なので7万円節約。法務局のひな形通りに書けば意外と簡単。データと実例で証明します。