気になる不動産 なぜディズニーは土地を買ったのか？借地との比較で分かった
ディズニーが土地を買った理由を借地と徹底比較。年間コスト差48億円、約41年で元が取れる。50年間で2,000億円以上の差。定期借地権は50年後に建物解体。長期運営には所有が圧倒的に有利な理由を解説。
街読み管理人
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気になる不動産 ディズニーランドの土地、借地だと思ってた → 実は違った
ディズニーランドの土地は借地ではなくオリエンタルランドの所有地。千葉県企業庁から段階的に譲渡され約200万㎡を所有。もし借地なら年間54億円の地代、50年で3,000億円。所有なら固定資産税10.7億円のみ。長期運営には所有が有利。
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