相続 遺産分割協議がまとまらない、10年放置したら相続人が死亡してさらに複雑化した
遺産分割協議を10年放置したら、母が死亡して相続人が増えて手に負えなくなった。期限がないから放置する人多いけど、次の相続で爆発する。まずは実家の査定をして現金化できるか確認。
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用語の定義 定期借地権って何？宅建勉強してて「なるほど」って思った仕組み
定期借地権の定義と仕組みを、宅建合格者が分かりやすく解説。普通借地権との違い、3つのタイプ、街でよく見る具体例を紹介。なぜスーパーやコンビニが急に閉店するのか、その理由が分かります。
相続 相続した実家、売却したいけど兄が「思い出の家だから残したい」と反対して詰んだ
実家を兄弟で共有相続したら兄が売却に反対。共有名義は全員の同意が必要で1人でも反対したら売却不可。固定資産税や管理費用の負担でトラブルに。共有物分割請求訴訟は2年かかり競売だと相場の7割。共有持分買取も選択肢。
相続 実家を兄弟3人で共有相続した結果、誰も住めなくなった話
実家を兄弟で共有相続したら、売れない・住めない・建て替えできない状態に。固定資産税だけ毎年請求される負の遺産化。次の相続で共有者が増えて地獄。「とりあえず共有」が最悪の選択。単独相続・代償分割・換価分割など他の方法を解説。行政書士学習中の視点でリアルな実例を紹介。