自己採点して不安な夜を過ごしていませんか？

2025年宅建試験、お疲れ様でした！

「35点…微妙だな」「34点で合格できるかな」と、11月26日の合格発表まで不安な日々を過ごしていませんか？

私も受験生時代、合格発表まで毎日ネットで情報を探し続けた経験があります。あの不安な気持ち、本当によく分かります。

この記事では、TAC・LEC・資格の大原の3社の予想と、過去40年のデータ分析から、2025年の合格点を徹底予測します。

結論を先にお伝えすると:
2025年の合格点は35点が最有力、34点でも十分可能性があります。

それでは、データに基づいた詳しい分析をご覧ください。

予備校3社の合格点予想まとめ

大手予備校3社の予想が出揃いました。

TAC（タック）

予想合格点: 34点±1（33-35点）

【講評】

• 問題の難易度は例年と比べてやや難化
• 個数問題の出題数が過去最多の11問（実質12問）
• 昨年の37点より若干下がる可能性が高い
• 34点前後が妥当

LEC（レック）

予想合格点: 34点±1（33-35点）

【講評】

• 試験は総じて難化傾向
• 宅建業法の問題が難しく、ここで得点できるかが合否の分かれ目
• 合格点の幅を広く見ているが、34点が最多予想点
• 高得点者層は例年並みと予想

資格の大原

予想合格点: 34,5点（34-35点）

【講評】

• 試験問題は全体的に難しい
• 個数問題が多く難問が目立った
• 合格点は例年並みかやや低め（34点前後）
• 宅建業法での失点が合否に直結

予備校予想の比較（グラフ）

予備校別合格点予想

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予備校予想の比較分析

予備校	予想合格点	中心予想	評価
TAC	33-35点	34点	やや難化
LEC	33-35点	34点	難化
資格の大原	34-35点	34.5点	やや難化

予想の特徴:

• 全社が34点を中心に予想
• 昨年37点から-3点の大幅下落
• 共通点: 個数問題の増加を重視

過去10年の合格点推移

直近5年の合格点推移

年度	合格点	合格率	難易度
2024年(令和06)	37点	18.64%	やや易
2023年(令和05)	36点	17.16%	標準
2022年(令和04)	36点	17.04%	標準
2021年10月(令和03)	34点	17.92%	やや難
2021年12月(令和03)	34点	15.59%	やや難

データから読み取れること:

✅ 平均合格点: 35.4点

• 最高: 38点（2020年・易しい年）
• 最低: 34点（2021年・難しい年）

✅ 合格率は15-18%でほぼ一定

• 難易度で合格点を調整
• 合格者数を一定に保つ仕組み

✅ 個数問題が多い年は合格点が下がる

• 2021年も個数問題多数 → 34点
• 2025年も同じパターンの可能性

2025年試験の特徴を徹底分析

最大の特徴: 個数問題が過去最多

🔥 過去5年で最多！

これは過去40年で最多レベルです。

個数問題とは:

「正しいものはいくつあるか」
「誤っているものの組み合わせはどれか」

このタイプの問題は:

• ❌ 全ての選択肢を検討する必要がある
• ❌ 1つでも判断ミスすると不正解
• ❌ 時間がかかる
• ❌ 正答率が低い

科目別の難易度分析

2025年の難問TOP6

2021年との比較分析

なぜ2021年と比較するのか?

2021年も今年と同じく個数問題が多く、合格点が34点に下がった年です。

項目	2021年	2025年
個数問題数	9-10問	11-12問
宅建業法	やや難	難
合格点	34点	?点
合格率	17.92%	予想17%前後

類似点:

• ✅ 個数問題の大量出題
• ✅ 宅建業法の難化
• ✅ マイナー分野からの出題

結論:

2025年も2021年と同じパターン
→ 合格点は34-35点の可能性が高い

【最終予想】2025年宅建の合格点

すべてのデータを総合すると…

🎯 私の予想

予想タイプ	合格点	可能性
保守的予想	35点	20%
現実的予想	34点	60% ← 最有力
希望的予想	33点	20%

34点が最も可能性が高いと判断します。

予想の根拠:

1. 個数問題の影響

• 過去最多の11問
• 2021年(9-10問)で34点
• 今年はさらに多い → 34-35点が妥当

2. 昨年との比較

• 2024年: 37点（やや易）
• 2025年: 個数問題増で難化
• 差分: -3点 → 34点

3. 予備校予想の中央値

• TAC: 34点
• LEC: 34点
• 大原: 34,5点
• 全社が34点を中心予想

4. 合格率の維持

• 例年15-18%
• 受験者: 245,463人
• 合格者予想: 約41,000人
• 合格率17%維持なら34点

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自己採点別の合格可能性

あなたの点数は大丈夫?

34点の方へ: 希望はあります

「34点で不安…」という方、多いと思います。

でも、まだ諦めないでください。

34点で合格する可能性がある理由:

✅ 2021年も34点で合格

• 個数問題多数の年
• 今年も同じパターン

✅ TACの予想下限が33点

• 保守的なTACが34点を想定
• 十分可能性あり

✅ 個数問題の影響

• 11問は過去最多レベル
• 平均点が大きく下がる可能性

✅ 自己採点ミスの可能性

• マークミスに気づいていない
• 実際は35点かもしれません

今できること:

• ✅ 自己採点を再確認
• ✅ マークミスがなかったか思い出す
• ✅ 11月26日を前向きに待つ
• ❌ 過度な情報収集はストレス源に

34-36点の方へ: 自信を持ってください

あなたは合格圏内です！

安心できる理由:

• ✅ 予備校予想の中心レンジ
• ✅ 過去5年の平均(35.4点)と一致
• ✅ 合格率17%維持なら確実

今やるべきこと:

• ✅ 登録実務講習の情報収集
• ✅ 就職・転職活動の準備
• ✅ 次のステップ(FP、管理業務主任者など)の検討

合格発表までの過ごし方

【37点以上の方】ほぼ合格確実

【ちょこっと相続実務】

→ 相続した実家、名義変更せず10年放置、2027年3月末までに登記しないと過料10万円

→ 遺産分割協議がまとまらない、10年放置したら相続人が死亡してさらに複雑化した

→ 相続時精算課税で節税したつもりが、相続税で爆発した話

【34-36点の方】ボーダーライン

メンタルケア:

• ❌ : 毎日掲示板をチェック
• ❌ : 他人の点数と比較して落ち込む
• ❌ : 「もっと勉強すれば…」と後悔
• ✅ : 週1回くらい情報をチェック
• ✅ : 友人や家族と過ごす時間を増やす
• ✅ : 新しいことにチャレンジ

おすすめの過ごし方:

• 趣味や運動でリフレッシュ
• 「やれることはやった」と割り切る
• 前向きに11月26日を待つ

【33点以下の方】厳しいが…

前向きに考える:

• 今年の経験は無駄じゃない
• 来年は確実に合格できる力がある
• 早めに学習再開すれば有利

今すぐやること：

１ 苦手分野を実務で学ぶ

宅建の勉強、教科書だけだと退屈ですよね。

実務の事例で学ぶと：
✅ 記憶に残りやすい✅ イメージしやすい✅ 試験でも応用できる

【権利関係（民法）を実務で学ぶ】

📗教科書：「共有物の変更には全員の同意が必要」
実務事例：実家を兄弟3人で共有相続した結果、誰も住めなくなった話

📗教科書：「相続登記の義務化」
実務事例：相続した実家、名義変更せず10年放置、2027年3月末までに登記しないと過料10万円

📗教科書：「境界の確定」
実務事例：相続した実家、隣の人が「この土地、うちのだ」って主張してきた、境界トラブル

📗教科書：「遺産分割協議」
実務事例：遺産分割協議がまとまらない、10年放置したら相続人が死亡してさらに複雑化した

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【借地借家法を実務で学ぶ】

📗教科書：「定期借地権の存続期間」
実務事例：定期借地権が「50年以上」な理由と途中解約の話

📗教科書：「定期借地権と普通借地権の違い」
実務事例：定期借地権って何？宅建勉強してて「なるほど」って思った仕組み

📗教科書：「建物賃貸借と借地権の違い」
実務事例：賃貸ビルのテナントがコロコロ変わる理由、建物賃貸借と借地権の違い

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【法令上の制限を実務で学ぶ】

📗教科書：「農地法の許可」
実務事例：父の田んぼ相続したけど売却できない、農業委員会の許可が必要だった

📗教科書：「空き家対策特別措置法」
実務事例：更地にすると税金6倍？だから空き家のまま放置される理由

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【税・その他を実務で学ぶ】

📗テキスト：「小規模宅地等の特例」
実務事例：実家の相続税、80%オフになるって知ってた？

📗テキスト：「配偶者居住権」
実務事例：配偶者居住権、相続税が減るって聞いたけどマジ？

📗テキスト：「相続時精算課税制度」
実務事例：相続時精算課税で節税したつもりが、相続税で爆発した話

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こうやって実務事例で学ぶと、
試験問題を見たときに「あ、あの話だ」ってすぐ思い出せます。

２ 試験を復習

2025年試験の受験データ

申込者・受験者数

項目	人数	前年比
申込者数	306,099人	+4,763人
受験者数	245,463人	+4,027人
受験率	80.19%	-0.07%

予想合格者数

合格率17%で計算:
245,463人 × 17% = 約41,700人

合格率18%なら:
245,463人 × 18% = 約44,200人

2024年との比較

• 2024年合格者: 44,992人（合格率18.64%）
• 2025年予想: 約41,000人（合格率17%前後）

今年は難化により合格率がやや下がる見込み

合格発表の確認方法

発表日時

2025年11月26日(水) 午前9:30

確認方法

1. インターネット

一般財団法人 不動産適正取引推進機構
https://www.retio.or.jp/

• 午前9:30から閲覧可能
• 受験番号で検索
• 最も早い方法

2. 各都道府県の掲示

• 試験実施機関の掲示板
• 午前中に掲示

3. 合格証書の郵送

• 合格者には後日郵送
• 簡易書留で届く

よくある質問

Q1. 自己採点と実際の点数が違うことはある?

A: あります。よくあるケース:

• マークミスに気づいていない
• 正解番号を読み間違えた
• 予備校の速報が間違っていた（稀）

Q2. 合格点ぴったりでも合格できる?

A: はい、合格点に達していれば確実に合格です。

• 34点が合格点なら、34点で合格
• 「ぴったりは不合格」ということはありません

Q3. 合格率が上がることはある?

A: 難化した場合、合格率が上がることもあります。

• 2021年10月: 17.92%
• 例年より高い合格率で調整

Q4. 予備校の予想は当たる?

A: ±1点の範囲でほぼ当たります。

• 大手3社の予想は信頼性が高い
• ただし、最終的には試験実施機関が決定

まとめ

2025年宅建試験の合格点予想

【最終予想】34点

【可能性の範囲】33-35点

【根拠】

• 個数問題が過去最多の11問
• 2021年(個数問題多数)も34点
• 予備校3社の予想を総合
• 昨年37点から-3点の難化

点数別メッセージ

点数	メッセージ
37点以上	おめでとうございます！ほぼ確実に合格です🎉
35〜36点	自信を持ってください。合格圏内です！
34点	まだ希望はあります。諦めないで！
33点以下	希望あり、絶対合格しましょう。応援しています💪

合格発表まであと8日

2025年11月26日(水) 午前9:30

長く感じるかもしれませんが、前向きに過ごしましょう。

この記事が、少しでもあなたの不安を和らげることができれば幸いです。

みなさんの合格を心からお祈りしています！ 🌸

参考リンク

• 一般財団法人 不動産適正取引推進機構
• TAC 宅建講座
• LEC 宅建講座
• 資格の大原 宅建講座

合格発表に向けて準備しよう

  合格点の予想が終わったら、合格発表に向けた準備も大切です。

  ボーダー前後の方は特に、事前に対策を立てておくとスムーズです。

  【関連記事】宅建合格発表まであと4日、ボーダー前後の人が今すぐやるべきこと

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※この記事は過去のデータと予備校の予想に基づく分析です。
実際の合格点は試験実施機関の発表をお待ちください。

※宅建合格者(2024年)が、過去データと予備校講評を分析してまとめた内容です。

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